Embedded Files
Chiajna hala de inchiriat renovata productie, depozit, arhiva
AWT Strip Mall
Oportunitate de Închiriere Spații Comerciale
Spații comerciale și de servicii adaptabile premium, situate strategic în Popești-Leordeni, direct pe strada Sabarului.
Conceptul AWT Strip Mall
Un hub comercial premium de ultimă generație, perfect poziționat pentru a deservi comunitățile rezidențiale în plină expansiune din sudul Capitalei.
Conceptul AWT Strip Mall
Un hub comercial premium de ultimă generație, perfect poziționat pentru a deservi comunitățile rezidențiale în plină expansiune din sudul Capitalei.
Suprafață & Adaptabilitate
Dezvoltat pe un teren de 8.000 mp, noul complex aduce o infrastructură comercială modernă, capabilă să găzduiască o varietate de activități comerciale și de servicii. Configurațiile flexibile permit adaptarea spațiilor în funcție de cerințele și specificațiile tehnice ale brandului dumneavoastră.
Faza de Pre-contractare
Suntem în plină fază de securizare a mixului de chiriași. În prezent, sunt deja semnate contracte ferme de rezervare cu mari operatori de retail și supermarketuri. Poziționarea timpurie oferă oportunitatea de a alege cele mai bune locații din cadrul proiectului.
Amplasare Strategică
Strada Sabarului
Proiectul este amplasat pe o arteră de tranzit intens circuată, asigurând o conexiune optimă între Popești-Leordeni, Splaiul Unirii și zona comercială Theodor Pallady.
Vizibilitatea excepțională la stradă oferă magazinelor un vad comercial natural excelent, atrăgând zilnic mii de potențiali clienți aflați în tranzit.
Densitate Demografică
Zonă cu Magnetism Rezidențial
Cartierul Confort City – Situat chiar în vecinătatea complexului, cuprinde 7 blocuri cu 1.900 de apartamente și o populație activă de peste 5.000 de locuitori.
Trend Residence – Comunitate rezidențială premium formată din 300 de vile elegante și 150 de apartamente finalizate.
Hils Splai & Cartierul Leordeni – Zone aflate în continuă dezvoltare edilitară, ce aduc un flux suplimentar de consumatori stabili.
Flexibilitate în Configurare - Spații Parter: Retail și Servicii
La parterul complexului vă punem la dispoziție unități comerciale cu suprafețe flexibile începând de la 140 mp și până la 600 mp.
Aceste module sunt ideale pentru o gamă completă de activități stradale: showroom-uri, retail clasic, farmacii de lanț sau clinici de proximitate.
Destinații Recomandate
Retail & Farmacii
Spații optime pentru farmacii de brand, drogherii, supermarketuri de cartier și magazine specializate de proximitate.
Clinici & Servicii
Perfect adaptabile pentru cabinete medicale private, clinici stomatologice, saloane de cosmetică și puncte bancare sau curierat.
Horeca & Divertisment
Potențial ridicat pentru cafenele, restaurante cu terase exterioare, locuri de joacă tematice sau centre de activități.
Etajul Multifuncțional
1000 MP
Etajul 1 al complexului pune la dispoziție o suprafață compactă de 1.000 mp, ce poate fi închiriată integral sau parțial. Acest spațiu amplu este ideal conceput pentru activități sportive (săli de fitness, studio aerobic), hub-uri medicale specializate sau instituții educaționale moderne (creșă, grădiniță privată, afterschool).
Specificații de Predare
Predare în sistem Shell & Core: Spațiile sunt predate „la gri”, permițând chiriașilor libertate absolută în designul interior și implementarea riguroasă a identității vizuale a brandului.
Infrastructură auto generoasă: Complexul dispune de o parcare auto amplă la sol dedicată clienților și vizitatorilor, eliminând problemele de acces și facilitând o experiență plăcută.
Termen de finalizare planificat: Punerea în funcțiune a parcului este prevăzută pentru Q4 2026, oferind timp suficient pentru optimizarea amenajărilor.
Parteneriat pe termen lung: Contractele de închiriere se personalizează pentru a asigura stabilitate și avantaje financiare timpurii în faza actuală de pre-contractare.
Specificații Tehnice
Potențialul de Trafic și Captare
Tranzit Strategic & Conectivitate
Datorită blocajelor de pe rutele alternative, strada este utilizată zilnic ca scurtătură preferată de mii de navetiști în drumul lor spre zona de est a Capitalei, plasând complexul comercial într-un punct cu o vizibilitate auto excepțională.
Strada Sabarului funcționează ca o arteră de legătură esențială, preluând fluxul major de trafic dintre zona rezidențială Popești-Leordeni,Splaiul Unirii și polul comercial extins Theodor Pallady.
Cartierul Confort City
O comunitate densă formată din 7 blocuri cu 1.900 de apartamente, generând o populație captivă de minimum 5.000 de locuitori situați în imediata vecinătate.
Trend Residence
Ansamblul oferă un segment premium adițional format din 300 de vile elegante și 150 de apartamente (450 de unități locative) cu putere excelentă de cumpărare.
Rezervați-vă Spațiul
Alăturați-vă brandurilor de top deja confirmate în noul AWT Strip Mall!
Page updated
Google Sites
Report abuse